TEULIERE Jean Philippe : A vendre maison 10 pièce(s) à Saint gerons 156m² 117 000€ - Achat / Vente | TEULIERE Jean Philippe OptimHome LAROQUEBROU Maisons laroquebrou , Maisons glenat , Maisons saint gerons , Maisons pleaux , Maisons lacapelle viescamp , Maisons siran Vous méritez l'exclusivité ! A proximité du lac de Saint- Etienne- Cantalès, trouvez cette grande maison de plus de 160 m2 habitable. Actuellement, deux appartements composent ce bien dont un en rez de chaussée de 80 m2 avec cuisine , séjour, salle de bains, WC, trois chambres, garage. Un autre appartement au 1er étage, avec une cuisine ouverte sur un petit séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, et une grande terrasse couverte comme pièce principale avec jolie vue sur la campagne environnante. Au rez de chaussée, une pièce indépendante de 20 m2 environ, pouvant être envisagée en studio. Une grande cour vous assure le stationnement facile et vous permet de profiter de ses jolis massifs de fleurs. A l'arrière de la maison, une annexe en partie agencée vous donne la possibilité de gîte. L'ensemble du bien est en bon état. Potentiel très intéressant au vue de la surface habitable et de l'emplacement...( terrain de 2500 m2) Les commerces sont à 4 km environ et la base nautique et sa plage, à 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830033302875 / 374638 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison proximité lac st Etienne Cantalés

A proximité du lac de Saint- Etienne- Cantalès, trouvez cette grande maison de plus de 160 m2 habitable. Actuellement, deux appartements composent ce bien dont un en rez de chaussée de 80 m2 avec cuisine , séjour, salle de bains, WC, trois chambres, garage. Un autre appartement au 1er étage, avec une cuisine ouverte sur un petit séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, et une grande terrasse couverte comme pièce principale avec jolie vue sur la campagne environnante. Au rez de chaussée, une pièce indépendante de 20 m2 environ, pouvant être envisagée en studio. Une grande cour vous assure le stationnement facile et vous permet de profiter de ses jolis massifs de fleurs. A l'arrière de la maison, une annexe en partie agencée vous donne la possibilité de gîte. L'ensemble du bien est en bon état. Potentiel très intéressant au vue de la surface habitable et de l'emplacement...( terrain de 2500 m2) Les commerces sont à 4 km environ et la base nautique et sa plage, à 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830033302875 / 374638 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1948

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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